1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
13.4万円/㎡
前年比-27.5%
苫小牧市
17.4万円/㎡
前年比+95.3%
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日欧パーク元中野A棟
北海道苫小牧市元中野町二丁目
室蘭本線 / 苫小牧駅 徒歩24分
1979年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
585万円
9.4万円/㎡
321
497
673
848
AI査定結果
推定相場価格
585万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
497万円〜673万円
8.0万円/㎡〜10.8万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.07万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年5月30日
日欧パーク元中野A棟
530万円（8.5万円/㎡）/ 1階 / 62.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は6.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 530万円 | 8.5万円 | 1階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 580万円 | 9.3万円 | 1階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 630万円 | 10.1万円 | 1階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 170万円 | 2.7万円 | 1階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 205万円 | 3.3万円 | 1階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 日欧パーク元中野A棟 苫小牧市元中野町二丁目 | 苫小牧駅24分 | 530万円 | 8.5万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/13 | 本町ハイツ 苫小牧市本町二丁目 | 苫小牧駅15分 | 350万円 | 6.9万円 | 50.49㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/23 | 栄町コーポ 苫小牧市栄町二丁目 | 苫小牧駅14分 | 450万円 | 8.5万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | |
| 2025/09/20 | セントラルコーポ新中野 苫小牧市新中野町三丁目 | 苫小牧駅20分 | 550万円 | 7.5万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.5%下落、苫小牧市では95.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は苫小牧市の平均と比較して51.1%割安です。